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之前房贷 4.8%，降低利率后 4.2%，如果考虑到抵税等因素，大家觉得应该保留多少？或者提前还款到每个月还多少就不要继续还了？
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cpsony 271 天前
我是还的每月比公积金略高一点，把公积金完全利用上。
看网友说，以后万一公积金变高的话，还能联系银行，重新签贷款合同，再多还点。 |
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dxk611 271 天前 via iPhone
至少比公积金多，不然公积金就躺在里面了
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8Ri72kLA9ORo6m6f 271 天前
还到每个月不用再去想房贷这个事，基本就够了
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zhouquanbest 271 天前
我是还到只剩公积金
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garylikira 271 天前
不是说降低年份省利息吗？ op 是降低月供了
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SHOOT 271 天前
每个月剩 1 块钱就行。有贷款记录就能抵税，至于公积金不担心。只要还有贷款记录。公积金提取额度跟剩余的房贷没关系。只跟房子当初购房价格有关 只不过不能每个月自动提。按照现在的规定得三个月才能提一次
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fliter OP @garylikira 是的，降低年份好像要重新签约吧
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snakeyou 271 天前
目前的抵税规则要注意两点
1.只有首套房贷款才能抵税 2.一共只能抵税 20 年 说下 我遇到的 公积金大于房贷月供的情况。 正确做法是，先提前还贷+缩短周期到共还贷 20 年，然后提前还贷+减少月供。 上面说的公积金>房贷月供 导致拿不出钱的问题是不存在的， 只要操作下提前还贷，提前还贷的部分是可以再次提取公积金的。 |
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xenme 271 天前 via iPhone
留了几百抵税
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ffreefay 270 天前
不缺流动性，就留个一块钱；
其次就留个公积金覆盖掉的钱； 再次就留个每月还款时 还款本金>利息的钱； |
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