在上地、西二旗或者中关村上班的话一般在哪里租房？怎么找房子？

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大家一般都在哪一块租房呀？
找房子怎么找呢？在赶集上看到的感觉都像是中介，还是小中介……
链家靠谱吗？
是去看中的区域的链家实体店问？还是直接在网上联系他们？在链家的网上看好像没什么房源呐？

有些公司离地铁站有好几站公交，这上下班的时候会不会很堵呀？不想在路上花太多时间( ˘•ω•˘ )
大家一般将交通时间控制在多久以内？骑车也可以

谢谢٩(๑òωó๑)۶

第 1 条附言 · 2016-02-25 22:14:40 +08:00

预算 2000 以内

第 2 条附言 · 2016-02-26 20:20:52 +08:00

感谢大家提供的一些小区和地段，还有个关键问题额。。

请问大家是如何找房的呀？
中介有链接，我爱我家、爱屋及乌靠谱吗？
赶集、 58 上的呢？如何筛选？
房东直租的好还是中介好呀？

我比较倾向于骑车，因为地铁实在是太恐怖了 O.O

实在没什么经验 TAT
感谢大家

链家

租房

西二旗

中介

45 条回复 • 2016-04-10 19:32:18 +08:00

young

2016-02-25 19:57:05 +08:00

不差钱的话, 公司附近找个小区, 直接进链家, 喊: 我要租房, 需求是 xxx

Email

2016-02-25 20:49:22 +08:00

按照一楼的做可能会让你避免掉很多麻烦, 而你只需要支付一个月的房租作为中介费而已.

9hills

2016-02-25 20:51:02 +08:00

公司附近 5km 内租房，然后买辆自行车

bubblebubble

2016-02-25 22:14:26 +08:00

@9hills 但是那附近的房子，感觉有点贵啊

bubblebubble

2016-02-25 22:15:09 +08:00

@young 差钱，所以才会询问在哪一块租房子 TAT

bubblebubble

2016-02-25 22:15:43 +08:00

@Email 链家靠谱吗？看丁丁租房上面的价格比赶集上贵好多

9hills

2016-02-25 22:22:02 +08:00

@bubblebubble 如果你在上地、西二旗上班
1. 如果公司离地铁很近，那么可以 13 号线，昌平线租房，远一些也没关系。比如回龙观、霍营，甚至沙河
2. 如果公司离地铁较远，比如软件园二期，地铁到公司一般得半个小时，那么还是在公司周围 5km 内租个房子，骑车上班。几个地域分别是马连洼(2000)，上地（ 3000 ），西二旗（ 3000 ），回龙观新村（ 2000 ），西三旗（ 2000 ）

我推荐马连洼，原来在紫城嘉园待过 2 年，骑车上班 15min ，房租 1500 ，现在涨到 2000 了

9hills

2016-02-25 22:26:11 +08:00

@bubblebubble 还有个选择就是住到北清路那里去。。。不过总觉得那个地方很不方便

sacuba

2016-02-25 22:28:54 +08:00

上地附近可以来宣海看看吧， 1800 左右的主卧独卫应该还是有的。
链家靠谱但是贵，我会说我们屋里有两户是链家员工么。。。。他们还是找的小中介租的

webjin

2016-02-25 23:59:57 +08:00

公主坟

underone

2016-02-26 00:27:20 +08:00

@bubblebubble 以我这么多年和链家打交道的经验……
丁丁租房上的价格，是房东报价的浮动 5%-8%

hinate

2016-02-26 06:43:51 +08:00

史各庄，沙河，回龙观🌚🌚🌚🌚

iamzhuyi

2016-02-26 08:54:10 +08:00

@9hills 我就在北清路，可是我 tm 在望京上班。。。

stackboom

2016-02-26 08:59:07 +08:00

能骑车还是骑车吧，西二旗地铁站正常下班点简直太堵了

snow4young

2016-02-26 09:19:09 +08:00

西二旗智学院还是不错的～

final7genesis

2016-02-26 10:01:45 +08:00

西北旺赵庄村大牛坊这边次卧大约 1100 吧，到西二旗地铁坐公交 30 分钟左右

zhangyao

2016-02-26 11:12:31 +08:00

也可以住回龙观或者龙泽地铁附近，
早起坐段公交转地铁，公交基本不会堵，地铁人很多，不过你要是上班晚，完全没有压力
建议租自如，给别人推荐了好多次了，当初去北京，也是同学推荐的，住了一年多了，感觉很好

zhangyao

2016-02-26 11:13:30 +08:00

@zhangyao 直接自如上，按照地图找就可以，很方便

qinxi

2016-02-26 12:59:07 +08:00

@sacuba 惊现邻居...不过是一年前的

bubblebubble

2016-02-26 13:44:57 +08:00

@zhangyao 自如人太多了，而且要贵一些，本来把自如是做最后打算的。。只想住一居或者两居的。。。这种房子好少。。。据说自如的房子要抢？还有那个违约金什么的，也有点吓人。。

@stackboom 骑车的话，西二旗上地附近哪个小区比较好？ 2000 内的？

@final7genesis 谢谢，好像还可以
@snow4young 谢谢

@underone 是感觉丁丁有点贵，房源也少
@sacuba 好吧。。链家收中介费，房租也贵吗？
@9hills 非常感谢。你一般在哪个网站找房子呢？

sriuu

2016-02-26 16:10:25 +08:00

西北旺不错春夏秋冬四园离软件园二期好近
还有马连洼梅兰竹菊四园东馨园东旭园都还好 0 0

lution

2016-02-26 16:11:35 +08:00

@Email 链家现在租房的业务都放到丁丁租房这个品牌下了，已经不收租户的中介费了。

lution

2016-02-26 16:13:34 +08:00

@sriuu 能简单介绍一下春夏秋冬和梅兰竹菊这几个园的行情吗？过两个月准备到那边看看，谢谢

Email

2016-02-26 16:18:54 +08:00

@lution 感谢

sriuu

2016-02-26 16:25:29 +08:00

@lution 我主要和同事在看整租的 0 0 西北旺会贵一些次卧有个 1800 左右吧

sacuba

2016-02-26 16:31:07 +08:00

@qinxi 世界这么大。。。。。您是老 mo 么还是小间那哥们？

qinxi

2016-02-26 16:49:22 +08:00

@sacuba 我说的邻居是广义的......一个小区

superleexpert

2016-02-26 17:00:25 +08:00

昌平那一带，房源多，地铁交通也方便。

hlg002

2016-02-26 17:03:27 +08:00

回龙观的路过，朝北次卧 1600

bubblebubble

2016-02-26 20:19:10 +08:00

@hlg002 谢谢
@superleexpert 谢谢~~
@sriuu 更新
@lution 据说是不收中介费把房租提高了？

那个，请问大家是如何找房的呀？
中介有链接，我爱我家、爱屋及乌靠谱吗？
赶集、 58 上的呢？如何筛选？
房东直租的好还是中介好呀？

实在没什么经验 TAT
感谢大家

gogogogogo

2016-02-26 22:59:07 +08:00

千万不要图便宜找黑中介（小中介）！

theJian

2016-02-27 08:27:28 +08:00

自如啊，多方便啊

snnn

2016-02-27 09:18:19 +08:00 via Android

链家特别靠谱

zhangyao

2016-02-27 12:32:29 +08:00

@bubblebubble 确实贵一些，但是服务很好，省很多麻烦～
违约金和服务费：服务费一般中介也会收一些，自如这个，慢慢你会觉着值得；违约金确实有些吓人，不过就算搬了两次家，交违约金，回来还会选自如
坏中介和假房东不少，但是不排除也有很多好的
自如最近的房源应该还好，暑期租房的人会更多～

anubu

2016-02-27 23:32:17 +08:00

找过两次房子，为了省钱都是在 58 、赶集之类筛信息，其他几个主流的对照看。目前为止，运气还可以，就是筛选信息太累，风险相对也高，不过为了省钱，也能接受。
公司坐标软件园，个人认为避开两条高速要好点，即到公司通勤不需要穿过高速。从地图上看到穿过高速的横向公路都比较堵，北清路，西二旗北路，安宁庄北路高峰期还是比较惨。目前西北旺，之前回龙观，个人体验，供参考。

bubblebubble

2016-02-27 23:37:11 +08:00

@zhangyao 刚开始也想选自如的，后来看房源，发现 1 楼的偏多，大部分都是打隔断那种很多人一起住。。我偏向于 1 居或者 2 居，曾经住过 1 楼，结果就是再也不想住 1 楼了，后来就把自如排除了