杭州隔断的房子有什么坑吗？我先列举几个

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很多房子都是大房子隔断成 3 个小房子，缺点如下：
1.水电贵电一块多，水 4 块多一顿
2.隔音不好？
3.能自己办网吗？
4.有的不能做饭

房子

隔断

隔音

水电

30 条回复 • 2017-07-19 06:03:44 +08:00

fever

2017-04-22 18:33:47 +08:00 via iPhone

主要隔音不好是重点
其它几点还好

crytis

2017-04-22 18:38:58 +08:00 via iPhone

@fever 有多不好？正常说话能听见？能单独办网吗

bluecrow

2017-04-22 19:53:10 +08:00 via iPhone

有条件就选小区房，合租别找这种群租形式的。

fever

2017-04-22 20:05:33 +08:00

@crytis 正常说话不会.. 嗓门稍微大的就能听到.. 网可以单独办..
这些公寓装修的都好看,千万别看着舒服,..住起来还是不太方便,建议考虑好

eric6356

2017-04-22 20:05:37 +08:00

办宽带要看你运气了，运营商部设备的时候通常会有一些冗余。或者像我上次，电信小哥不慌不忙把一条进户的 8 芯线拆成两条 4 芯线来用，我办的百兆宽带能跑到 90+。

denghongcai

2017-04-22 20:07:40 +08:00

卫生间，厨房

crytis

2017-04-22 20:56:12 +08:00 via iPhone

@bluecrow 就是小区里的，大面积的房子，都给隔断成一个个小房子了。杭州特色？

crytis

2017-04-22 20:58:24 +08:00 via iPhone

@fever 也不算公寓吧，正常小区楼房隔断的。
@denghongcai 有的还是有厨房的。比如一个房子，原来的厨房被隔断到某一个隔断里了，其他的隔断就分不到了…

bluecrow

2017-04-22 21:01:57 +08:00 via iPhone

@crytis 是不是特色不知道，二房东很多这样干的。隔断的个人建议不用考虑，不管价格有多吸引人。

colorwin

2017-04-22 22:14:24 +08:00

隔音不好体验很差, 租个房子主要为了睡觉, 连睡觉都不能保障了, 忍了一个月押金都不要了赶紧走

Geeker

2017-04-22 22:29:22 +08:00

夏热冬冷

crytis

2017-04-22 22:43:56 +08:00 via iPhone

@Geeker 这个都一样吧
@colorwin
@bluecrow 这隔的也是用墙，隔出来的每户都有防盗门，没有那么不堪吧？

fever

2017-04-22 23:15:34 +08:00 via iPhone

@crytis 并不是要是墙隔断成本高，拆起来也麻烦……
你敲一敲就知道了中间空的时候几乎可以和对面的人聊天……
厨房卫生间倒不是什么问题，卫生间一般是看价格，比如 1600 小单间共享外面卫生间， 1800 大单间共享外面卫生间， 2200 独立卫生间……所谓的独立是只里面房间又隔出了个卫生间……
厨房嘛，有的还是带厨房的，多户公用，有的不带厨房有小客厅的在客厅装了个油烟机和桌子，自己用电磁炉，还有的，就是的确没厨房了……

fever

2017-04-22 23:22:30 +08:00 via iPhone

…另外隔音方面，也看人，我住这种公寓的时候，刚开始半年没啥感觉，因为旁边第人休息很早，没啥体验，等到后来换了几个小女生进来后，晚上睡很晚……几乎每天能听到她们聊天……
如果你每天睡很晚，刚好隔墙的睡很早，那基本没问题，反之问题就大了，在两边房子都没睡的时候其实听不出影响，等一边安静，另一边听着就很敏感了

watzds

2017-04-23 01:13:44 +08:00 via Android

不找隔断不就行了，又不难找

crytis

2017-04-23 09:07:27 +08:00 via iPhone

@watzds 想要整租，杭州又没有一室一厅的

kohnv

2017-04-23 09:46:00 +08:00 via iPhone

现在就在住隔断房，隔音要看房东良不良心，要是用实心的墙壁隔，那房间与房间之间基本听不到声音。不过要是邻居半夜回来，还是能从门那听到走路声说话声开门关门声。

watzds

2017-04-23 09:57:05 +08:00 via Android

@crytis 刚毕业吗，我以前也想整租，其实合租也还行

majinjing3

2017-04-23 10:16:17 +08:00 via Android

@crytis 6 月去杭州，一起？

crytis

2017-04-23 11:31:15 +08:00 via iPhone

@kohnv 看房时候忘了试一下墙壁了
@watzds 不是
@majinjing3 已经在了

bluecrow

2017-04-23 12:45:53 +08:00 via iPhone

@crytis 别的不说，光水电费一项就够了。已经住了合同到期别续了。

chroming

2017-04-23 13:11:56 +08:00

2.隔音不好？看情况，隔断间是实体墙并且门是防盗门的话隔音还行
3.能自己办网吗？办网都是一家用的，除非房东网没办，不然应该不能再多办一个网

一个人不喜欢跟人打交道租这种也还行

airqj

2017-04-23 23:52:07 +08:00

@watzds 兄弟考虑合租吗？
https://www.v2ex.com/t/356853

watzds

2017-04-24 08:45:41 +08:00 via Android

@airqj 我早租好了， 58 个人房源，多打电话多考察，挺好找

dontwanttologin

2017-04-24 13:32:33 +08:00

隔断的房间，很大程度上不能以“租赁房屋“的方式办理居住证

crytis

2017-04-24 18:11:55 +08:00 via iPhone

@dontwanttologin 没有居住证会咋样

morning

2017-04-27 02:41:43 +08:00

目前在住隔断，租的主要原因就是离公司只有 10 分钟步行路程（然而迟到情况更严重了）。

缺点也就是列举的那些
1. 跟其他人缺少交流，因为都隔开了所以基本没什么牵扯。
2. 噪音，晚上 10 点后就不好意思烧水洗衣机电磁炉什么的。
3. 水电贵，我这个没有煤气，做饭只能用电。不过我租的这个房东包了 100M 电信宽带。

另外楼上说的居住证不太清楚，不过居住登记（暂住证）没什么问题。

crytis

2017-04-27 08:54:54 +08:00 via iPhone

@morning 你这个是用什么隔的？砖头墙还是？

ljcarsenal

2017-05-02 23:54:17 +08:00 via Android

3 4 两个月水电费 100 多。哎我平时就洗洗澡啊灯都不怎么开

zjm424

2017-07-19 06:03:44 +08:00

除了楼上的，我特么房东房子到期了给我说没钱给我退押金给我气个半死。