租房还要签贷款合同？

租房

贷款

合同

遇到

37 条回复 • 2018-08-23 20:44:44 +08:00

1

yaoliyc

2018-08-23 11:08:07 +08:00 via iPhone

最好别签

2

samaxu

2018-08-23 11:11:26 +08:00

现在全是这种，而且会以各种方式让你接受这种
比如我遇到的用这种贷款的相当于 1 月 1 交
不用就是 3 月 1 交

3

helloiac

2018-08-23 11:12:37 +08:00

建议别签，它们在用你的信用玩金融

4

SoCrazyStone

2018-08-23 11:18:32 +08:00

1

中介然后用你贷款的钱去签新的房东..又一个金融创新

5

linecy

2018-08-23 11:19:10 +08:00

不要签，套路

6

ilovehoo

2018-08-23 11:29:23 +08:00

“金融创新”

7

tyx1703

2018-08-23 11:31:44 +08:00

青客

8

xuhp

2018-08-23 11:37:00 +08:00

有风险

模式是这样的：

房东(房子) > 蛋壳(月付、季付)

蛋壳(房子) > 租客(借贷、年付) > 贷款机构(利息)

机构(贷款) > 蛋壳(年付 - 月付 /季付 = 9-11 月余量资金)

中介平台就可以用余量资金继续扩展

风险在于：

如果平台跑路了，房东收不到之后的房租，租客需要继续支付贷款余额

租客与房东总会有一个要承担损失

9

jiezhi

2018-08-23 11:38:29 +08:00 via iPhone

1

https://mp.weixin.qq.com/s/GapQX15P-4Jg92-8TyVaUA

朋友圈不少人在转

10

won

2018-08-23 11:39:35 +08:00

南派打发是啥？
深圳华侨城租个精装公寓，做个假房产证，看上哪个小明星就邀请住进来，承诺分手送房子给她，等睡腻了提起裤子走人。

11

Heavytiger

2018-08-23 11:40:59 +08:00

我遇到的是分期付这种，也不是贷款

12

ggbond2233

2018-08-23 11:47:51 +08:00

贷款直接全额打给中介公司的合同，一律不签，
来源:紫竹张先生 https://mp.weixin.qq.com/s/GapQX15P-4Jg92-8TyVaUA

13

mozutaba

2018-08-23 11:49:32 +08:00

@Heavytiger 是贷款，你的可能是和银行签的，他的是和白条之类的公司签的，都办了分期。

14

wangleineo

2018-08-23 12:36:49 +08:00

https://mp.weixin.qq.com/s/GapQX15P-4Jg92-8TyVaUA

15

wangleineo

2018-08-23 12:40:42 +08:00

现在是我爱我家副总裁在质疑长租公寓（自如、蛋壳、相寓），但是去年我在我爱我家租的房子，就是通过「相寓」贷款一年租金的。
所以没有永恒的朋友，只有永恒的利益，换句话说，都不是什么好鸟，谁的话也别全信。

16

MoHen9

2018-08-23 12:42:09 +08:00 via Android

有点后悔，看到的太晚了，蛋壳是微商银行，只有半年付和年付，月租三千，一时掏不出两万，选的月付，唯一自我安慰的是坚持只签了一年，他们默认给签两年，无语。

现在很难找直租，都是中介。

以前是一种感觉，叫心累，现在又多了一种，叫肉疼。

17

RBDD

2018-08-23 13:18:35 +08:00

不要签

18

3d3ec7a

2018-08-23 14:01:17 +08:00

已经和青客签了两年, 浦发银行分期. 口头约定住满 6 个月退房退押金, 合同上是 1 年. 退房时剩余分期由青客一次还清.

“上帝欲使其灭亡，必先使其疯狂” 我觉得离灭亡(跑路)不远了.

现在该怎么办?

19

ltrans

2018-08-23 14:07:25 +08:00

第一个爆仓的
https://wallstreetcn.com/articles/3393554

20

BigFun

2018-08-23 15:05:53 +08:00

千万别签，签了就是你同意租房公司到第三方金融平台借款，第三方金融平台也是拿着众多的协议去银行贷款融资。中间经历了租房平台-民间借贷平台-银行，最后相当于你找银行贷款租房。

21

orangeade

2018-08-23 15:07:52 +08:00

已经有跑路的了

22

ooooo

2018-08-23 15:44:37 +08:00

千万别签,套路
小心弄花征信

23

PulpFunction

2018-08-23 15:56:30 +08:00

和租房有啥关系
没关系为啥签？

24

dahvlh

2018-08-23 16:19:44 +08:00

杭州已经有这种公司跑路了,租客欠着金融平台的钱房东也没拿到租金 ,三角关系...很难扯

25

jeremysky

2018-08-23 16:28:01 +08:00

租客也是无奈才签下这个贷款协议的，一方面是他们的经济实力确实有限，租金高一点或者押金多一点他们承受不了；再一个就是中介在动歪脑筋了，威逼利诱，租客也会算这笔账的，算下来肯定是贷款付房租比自己直接掏现金划算，所以才会选择这种方式。至于风险，大部分一无所有的租客还有什么可以输的呢？！

26

Shura

2018-08-23 16:30:11 +08:00

@PulpFunction 可以少付押金，毕竟他们号称“信用租房”。

27

Shura

2018-08-23 16:31:41 +08:00

@Shura 额，说错了，是可以“少付”租金，以前一次性交一个季度的租金，现在一个月交一个月的租金。

28

alangz

2018-08-23 16:32:50 +08:00

到处都是坑

29

HMan123

2018-08-23 16:38:54 +08:00

前两个月刚在优客逸家上签的合同，发现也是在第三方金融平台（应花分期）分期的，现在才明白这其中的套路，心累

30

PulpFunction

2018-08-23 16:42:07 +08:00

@Shura 合同上除了租房剩下都是坑都不能踩
坚信社会上没有掉馅饼

31

pandaaa

2018-08-23 16:46:25 +08:00

当然这是一个坑

32

Shura

2018-08-23 16:57:58 +08:00

@PulpFunction 是的，我家之前有个房子租个中介(没钱三方，两份单线合同)，结果到最后一期时中介不给租金了，也联系不上了。我无奈让物业把房子水电都断了(我查了相关法律，房东没有权利断电断水，即使房子是你的，请大家不要模仿，我这也是没有办法了，找派出所也没用，说要我自己去上诉，只能出此下策)逼着租户找中介，最后中介把房租交上了。