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xiaohongruc 2022-05-16 23:24:35 +08:00
5.5 增速终究还是要靠房地产
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eason1874 2022-05-16 23:29:47 +08:00
路径依赖太大了，要靠房地产赚钱，房地产都被划为实业了
所以他们现在的策略不是降价，而且鼓励有钱的再买几套，在放宽各方面限购 刚需买房的可以考虑上车，估计未来几年也降不了什么 |
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mario160825 2022-05-16 23:32:29 +08:00
聊胜于无，可能成都房地产压力不大，没啥刺激吧。
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iyuanze 2022-05-16 23:34:49 +08:00
经济还在下行不，如果这个时候购买二套，手上没有现金了，会有风险不。
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wafm 2022-05-17 00:04:35 +08:00
刚需的有钱买，强行上车没必要，如果你要掏空积蓄或者是月供勉强的也认真考虑。
如果没被房子额外属性捆绑的别买，除非你有钱，足够抵抗未来的最坏预期。 房价不会大跌，但是请你认真考虑你强行上车买房后是不是能搞得定未来 30 年雷打不动的月供。 按照稳房价的态势，房子不涨，按目前的利率算利息以及付出首付的资金成本，你多久把首付亏光，你能否承受，以你的能力能不能跑的过房贷利率以及通胀？太细的肯定算不了，大概的肯定能算出来。 10 年后你买的房子流动性如何。 都要认真考虑。 现在的“利好”如果拉不起来，后面会有越来越多的“利好”。 别听别人贩卖焦虑，认真考虑，真的焦虑的时候是你上了车，才发现。。。。 |
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gourls 2022-05-17 08:42:05 +08:00  2
多少会刺激一波三圈层的往里走吧，新房摇号压力更大，二手房竞争变激烈。
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goobai 2022-05-17 09:02:02 +08:00 via Android
坐着看，你我 200 ？
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Beginner1 2022-05-17 09:15:49 +08:00
刚需就看等不等的起，成都人口还是没问题的
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rogerrrrrr 2022-05-17 09:49:47 +08:00
房炒不住，稳中向好
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misaki321 2022-05-17 10:19:41 +08:00
两年后，新房红盘摇号更难了
之前上百个月社保的刚需至少还得有点门路。现在就把老房子一卖，两年后都是刚需 |
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dengshen 2022-05-17 10:34:22 +08:00 via iPhone
你不买我不买 利率还能降一点
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UserNameisNull 2022-05-17 10:46:35 +08:00 2
@misaki321 两年后，政策又变了。去年制定的新政，今年就改了。真的应了一句成语：朝令夕改
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ikaros 2022-05-17 10:56:27 +08:00
从贝壳可以看到二手房"成交价"和二手房成交量突然"暴涨"来看，很明显是想拉高房价上涨预期，再加上这个政策，可以说是巴不得你去买了。
反正不慌，揣着首付，利息比租金高，等等，美联储今年至少还有两次加息 |
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panpanpan 2022-05-17 10:58:23 +08:00
可以对比一下杭州今天发的新政策，成都的新政策可以说是毫无价值，炒房这块还是得看经济发达的地区
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HeyYoGirls 2022-05-17 11:08:25 +08:00
毛毛雨，放开了一点点购房资格，重点是现在允许开发商按栋开盘，更适合耍猴了。
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logic159 2022-05-17 11:19:59 +08:00
本来以为是一济强心针，结果只是做了个皮试
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BeautifulSoap 2022-05-17 11:32:02 +08:00
因为中央放宽了管制，今年明年会有越来越多城市放开房地产管控，而且很多地方已经开始重启货币化安置了（俗称拆了给钱），可能今年明年是最后一次能尝试炒房的年份了
原本预定继续搞的房产税试点今年都停了，只能说经济压力实在太大连中央都怂了。而且长久以往靠房地产拉动经济的路径依赖实在太强，很多地方已经严重到离开了房地产都没法找到发展经济的方法了 |
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fromdark 2022-05-17 12:01:21 +08:00
等韭菜来救，而投机客早就离场了。
债让韭菜背，钱让开发商和投机者赚。 你要是个老实人，接盘就是你的责任。 你愿意 49 年加入国军，这是赋予你的自由。 |
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Raint571 2022-05-17 12:09:52 +08:00
期待 zf 把所有人都套住，到时大家一起玩完
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Raint571 2022-05-17 12:11:37 +08:00
@BeautifulSoap 说白了就是以前经济发展快，很多地方 zf 大手大脚习惯了，现在一点苦日子都不想过
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biabia123456 2022-05-17 12:12:02 +08:00
@misaki321 #10 是的 能把人恶心坏
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Alan1978 2022-05-17 13:00:55 +08:00 via Android
暂时性困难 实质稳中向好 韧劲十足
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ichubei 2022-05-17 14:21:32 +08:00 via iPhone
2 胎，3 胎开放，出生率大涨了吗？
买房看能力，好多强上的都断供了。 |
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ikaros 2022-05-17 16:03:41 +08:00
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lakehylia 2022-05-17 16:59:29 +08:00
不要强上杠杆，会很伤。期房不要买，一个是大概率烂尾，一个是质量很差！
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402124773 2022-05-17 17:06:36 +08:00
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402124773 2022-05-17 17:07:23 +08:00
原来这几个汉字都被限制了，哎！
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hodlbit 2022-05-17 17:46:59 +08:00
歪个楼，49 年入国军我觉得是赚翻了，前两年太年轻，理解出现了偏差
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rusteer 2022-05-17 17:50:44 +08:00
村里挺好的，乡村振兴呢
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m1911star 2022-05-17 18:13:39 +08:00
杭州也是开始了
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GP1 2022-05-17 18:31:55 +08:00
终究还是逃不过历史周期论，加速就完事了。
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haah 2022-05-17 18:38:52 +08:00
央行是要放水，但绝非现在！
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wtdd 2022-05-17 23:25:10 +08:00
再等最后一批刚需型韭菜入场，然后房产税开割
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ShuA1 2022-05-18 11:20:46 +08:00
你不买我不买，房价一周降一百
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jasonchen168 2022-05-19 15:51:09 +08:00
力度太小，等更大的力度
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gourls 2022-06-02 14:18:52 +08:00
5.31 新政来了。。
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vicunart 2022-06-30 08:55:34 +08:00
乌央乌央的年轻人 在攒钱买房
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