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mzlzero8 月份去看过的,这些盘都还有不需要摇号直接买的:
中港罗兰小镇,位置在中泰,南湖南边。
众安绿城南湖明月,老余杭南湖边,户型有点儿大。
万科大溪谷,良渚西,稍微挨着点儿云城的边。
金成英特尔湾,老余杭。
如果预算高一点,600-1000 万的话,未来科技城还是有很多不用摇号直接买的排屋。
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cqxxxxxxx 那边买二手房的话,首选围着阿里巴巴的几个楼盘,比如大华西溪风情、万科溪望、中交悦西溪这些,生活氛围都已经比较好了,已经开通的地铁 5 号线稍微有点儿远,但是在建的机场快线很近,关键是这条线设计很好,火车西站、市中心、东站、机场都是直通的,22 年就能建好。注意尽量避开合景、富力这两大无良开发商,品质差的小区放到十年后比周边小区价格会低很多的。
次选就是文二西路和绿汀路交叉的那一带,规划好,地铁换乘站,传说中的学校也基本确认是学军托管,最大的问题就是那边有大片的公墓,以及周边小区的开发品质都不够高。个人感觉尽量买次新盘,会相对好一点。另外我个人感觉这里的价格已经完全放飞自我了,相比阿里巴巴周边的配套和氛围,这里不太值当。
再次次我觉得可以考虑闲林或者老余杭的高品质楼盘,比如绿城的翡翠城这些。老余杭其实应该可以成为首选的,但主要是一直没有什么城建变化,都是老小区或者三流开发商,但从长期自住+投资角度来说,我觉得这里还是值得入手的,算是未来科技城+云城这一片里的价格洼地了,杭师大九年一贯制学校已经投入使用了。